Wiener Wohnungsmarkt (Politik)

markus, Freitag, 19.09.2025, 18:18 (vor 89 Tagen) @ majae

Mal ein paar Anmerkungen.

2. Wenn Orte günstige Mieten haben, gibt es dafür immer Gründe. Einer davon ist meistens, dass keine gescheiten Jobs dort existieren.

Ich wohne in einem kleinen Ort in OWL mit vielen Konzernen in der Umgebung. Mieten liegen hier so bei ~8€ je qm.

3. Auch in München, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Stuttgart, Freiburg, Düsseldorf oder Heidelberg gibt es Krankenhäuser, Supermärkte, Kanalisationen, FastFood-Restaurants, Einzelhandel usw. Entfernst du daraus die ganzen "einfacheren" Angestellten, würde alles zusammenbrechen.
Eine Stadt könnte ohne Ingenieure, Architekten und Anwälte ganz gut einige Zeit auskommen. Ohne die einfachen Arbeiter, würde bereits nach 24h Bürgerkrieg ausbrechen.

Bürgerkrieg ist übertrieben. In dem Moment wo einfache Arbeiten rückläufig wären (das passiert ja nur allmählich und nicht von heute auf morgen) wird die Gegend unattraktiver und damit sinken dann auch die Mieten, bis die Faktoren sich wieder in einem gesunden Maß einpendeln.

Du weißt genau, dass die Lage in Wien ganz anders aussieht - und hier reden wir von einer der lebenswertesten Städte der Welt.

In Wien ist allerdings auch nicht alles toll. Investitionsstau und die Kostenumlage auf die Allgemeinheit sind zwei Aspekte, die nicht gut sind. Ich würde es nicht einsehen wollen, dass ich Steuern dafür zahlen soll, damit Menschen in begehrten Lagen günstiger wohnen können.

https://www.finanzfluss.de/blog/wiener-wohnungsmarkt/

Ein Appartement auf der fifth avenue ist leider außerhalb meiner finanziellen Reichweite.

Du bist so entkoppelt von der Welt. Es geht weder um 5th Avenue noch München-Lehel, sondern um die Speckgürtel der Großstädte, die für viele auch nicht mehr bezahlbar sind.

In der Übertreibung liegt die Veranschaulichung. Auch in den Speckgürteln ist die Nachfrage höher als das Angebot. Es können nunmal nicht alle 84 Millionen Einwohner nur dort wohnen, wo es ein rund-um-sorglos-Paket gibt. Ja, man muss Kompromisse eingehen. Bei uns ist es der öffentliche Nahverkehr. Da benötigt man dann u.U. ein Auto. Und es ist auch sonst nicht viel los. Aber dafür sind die Mieten günstiger und der Gebäudebestand nicht so alt. Dass man in München oder auch im Speckgürtel Münchens nicht ebenfalls für 8€ je qm etwas bekommt, oder nur unwesentlich teurer wäre, erscheint mir daher logisch zu sein. In dem Moment, wo der Preis so günstig wäre, würden noch mehr Menschen dort leben wollen. Wir müssen die Menschen aber eher in die ländlichen Gebiete locken. Das geht ja nur über den Preis.

Und es ist tatsächlich der Preis, der mich von so einem Vorhaben abhält. Ich würde auch lieber in München oder Köln wohnen und all die Vorzüge mitnehmen. Aber das ist es mir nicht wert.