Dann vergleich das mal mit den Zahlen von Marl oder Herten (Politik)

Phil, Montag, 15.09.2025, 10:18 (vor 90 Tagen) @ Habakuk

Ich bin da auch immer etwas ratlos bei diesem Widerspruch zwischen Wohnungsmangel und Leerstand. Da ich immer wieder mal in Kleinstädten im Münsterland oder OWL unterwegs bin, sehe ich dort fast überall erheblichen Leerstand in den Ortszentren. Insbesondere gibt es zahlreiche Häuser mit leerstehenden Geschäftsräumen. Mir ist klar, dass man die nicht ohne Weiteres in Wohnungen unwandeln kann, aber ein Großteil dieser Gebäude waren ja ursprünglich bis zum "Wirtschaftswunder" oder späteren kommerziellen Umbauten auch Wohnhäuser. Weiß jemand, warum da - zumindest nach meiner Beobachtung - so wenig geschieht?

1. Städte und Kommunen brauchen eigentliche Gewerbeflächen für laufende Einnahmen.
2. Sprich, die haben kein Interesse daran Gewerbeflächen in Wohnflächen zu ändern.
3. Baurechtlich ist das alles sehr seh schwierig geworden
4. Niemand will in solchen Kleinen Orten leben. Schon gar nicht, wenn da nicht mal mehr Gewerbe irgendwie ist :-)
5. Die Investitionen für den Umbau sind zu hoch, bzw. es rentiert sich nicht.

Nur um mal einige Punkte zu nennen :-)

MFG
Phil