Dann vergleich das mal mit den Zahlen von Marl oder Herten (Politik)

Garum, Bornum am Harz, Montag, 15.09.2025, 09:59 (vor 90 Tagen) @ Ulrich

Ich mein wir kennen das doch sicher alle?
Eine Kneipe, oder ein Restaurant gab auf, weil es die Mieterhöhung nicht mitgehen wollte. Und dann steht die Immobilie jetzt schon seit 3 Jahren leer.

Der Immobilienbesitzer hat mitbekommen, dass die Gewerbemieten allgemein steigen. Er wollte seinen Teil vom Kuchen abbekommen und hat dabei überdreht. Das sieht man leider immer wieder. Ggf. hofft er jetzt darauf, dass er sein Objekt wegen der gestiegenen Immobilienpreise mit Gewinn verkaufen kann. Aktuell setzt er aber wegen des Leerstands Monat für Monat Geld zu.

Datteln bestand in den 1980 hauptsächlich aus Kneipen und Spielhallen. Gut es gab auch noch Rhein und Ruhr Zink und eine Kokerei. Vor allen ein gutes Jugendangebot. Was fehlt sind meisten Arbeitsplätze.

Mittlerweile hat sich das fast überall gedreht. Es fehlen nicht nur gut qualifizierte Arbeitskräfte, sondern darüber hinaus auch weniger qualifizierte. Was aber vor allem fehlt, das ist bezahlbarer Wohnraum. Die Bevölkerung wächst, aber das Angebot wächst nicht mit. Es wird zu wenig neu gebaut, und wegen einer Vielzahl von Rahmenbedingungen wird nur noch teuer gebaut. Die Zahl der Sozialwohnungen sinkt, weil immer mehr Objekte aus der Bindung herausfallen, aber keine neuen hinzukommen. Wegen der deutlich gestiegenen Mieten vor allem bei Neuverträgen lohnt es sich nicht mehr, nach einer Scheidung oder wenn die Kinder aus dem Haus sind, etc. in eine kleinere Wohnung umzuziehen. Das verstärkt den Druck nochmals. Leider haben Union, SPD, Grüne und FDP diesem Problem viel zu wenig Beachtung geschenkt. Wenn beispielsweise Menschen mit wenig Geld mit Neuankömmlingen mit noch weniger Geld um bezahlbaren Wohnraum konkurrieren, dann schürt das mit eine Stimmung, die sich gegen die Neuankömmlinge richtet. Im letzten Jahrzehnt waren das Neuankömmlinge beispielsweise aus Syrien oder Afghanistan, in den letzten dreieinhalb Jahren Neuankömmlinge aus der Ukraine.

Wohnraum ist ein Problem gleichzeitig stehen ca. 1,9 mio Wohnungen leer. Jetzt ist nur die Frage wie bringt man das zusammen? Gerade den Wohnraum und Arbeitsplätze.
Mein Vermieter ist in der Insolvenz, hat ca. 6000 Wohnungen in ganz Deutschland viel davon
Leerstehend. was mich dabei am meisten gewundert hat ist das er in Leipzig 1100 Wohnungen hatte
davon aber nur ca. 100 vermietet waren.