Bauen allein hilft nichts (Sonstiges)

Harl3kin, Nippes, Donnerstag, 15.04.2021, 13:58 (vor 1107 Tagen) @ Coconut

Hi zusammen,

ich bin grundsätzlich ein Fan davon den Markt sich selbst regulieren zu lassen, bis zu dem Punkt, wo er das nicht mehr auf Sozial-vertretbare Weise macht. Bei den Mieten ist dieser Punkt schon lange überschritten.

Der Mietdeckel ist, finde ich eine durchaus gute Idee, aber eine Allgemeinlösung gibt es nicht.

Für Berlin würde ich tatsächlich Eingemeindungen aus Brandenburg und komplett neue Stadtteile mit entsprechender Anbindung sehen.
Allerdings ist hier in der Vergangenheit oft der Fehler gemacht worden alles auf einmal lösen zu wollen. Die Folge waren Betonwüsten mit Hochhäusern, die eher zum Ghetto mit schlechtem Ruf wurden, als wirklich Druck aus dem Markt zu nehmen.

Um in den Innenstädten die Mieten in den Griff zu bekommen muss es andere Lösungen geben. Die ganze Zeit schwebt mir eine Anpassung der Grundsteuer im Kopf herum.
Wenn ich die Gewinnorientierten Aufkäufer abschrecken will, könnte eine Erhöhung der Grundsteuer um eine irrwitzige Prozentzahl, wie 2.000% ab einer gewissen m² oder Wohnungsanzahl die Lösung sein. Beispielsweise ab der 7 Wohnung oder ähnliches. Das würde kleinere Vermieter schützen aber die großen voll ins Visier nehmen.
Das könnte für viele Privatpersonen durchaus die Möglichkeit schaffen etwas eigenes zu kaufen.

Generell sollte es auch Vorgaben der Städte bezüglich maximaler Mieten und/oder Haltepflichten bei der Vergabe neuer Grundstücke geben.

Gruß Harl3kin