Galeria weckt Hoffnung auf Erhalt einzelner Filialen (Sonstiges)

guy_incognito, Rhein-Neckar, Mittwoch, 15.03.2023, 16:37 (vor 401 Tagen) @ Klopfer

Sofern der Gemeinderat den Kauf des Gebäudes beschließt schon. Aber eben daran dürfte es scheitern.

Es wird daran scheitern. Der Rat der Stadt Dortmund kann nicht mal eben per Beschluss das Filetstück der Dortmunder Innenstadt konfiszieren und einer anderen Nutzung zuführen.
Wir sind hier ja nicht in China.

Wem immer das Gebäude auch gerade gehört, es dürfte derzeit den Wert einer dreistelligen Millionensumme darstellen. Selbst wenn der Eigentümer insolvent ist, wird da immer ein Konkursverwalter hinter stehen, der das größtmögliche beim Verkauf rausholen muss. Einigermaßen billig auf den Markt kommen solche Gebäude erst nach jahrelangem Leerstand und davon gehe ich mal nicht aus.
Das ist zwar das größte Kaufhaus in Dortmund, dessen Eigentümer sich vom Markt verabschiedet, aber lange nicht das erste und einzige.
Bei anderen Objekte der Art hat am Westenhellweg auch für eine neue Nutzung ohne Totalabriss gereicht. Ich denke mal, das wird auch hier so kommen.

SGG
Klopfer

Ich sprach nicht von Enteignung, sondern davon, dass man ein Angebot macht. Aber es dürfte weder Budget noch Interesse vorhanden sein.

Der Flächennutzungsplan dürfte recht eindeutig sein, so dass ein Eigentümer/Investor nicht einfach dort etwas grundlegend anderes entwickeln kann.

Eine anderweitig gewerbliche Nutzung ist die wahrscheinlichste Variante, nur gehe ich nicht davon aus, dass sich Pächter darum reißen werden. Zumindest nicht, wenn die Miete nicht gedrückt werden kann.

Die Dortmunder Innenstadt ist ja eher lebendig und eher attraktiv. Gibt da aber auch andere Beispiele.