Erneute Galeria Schließungen unter Dach und Fach (Sonstiges)

Talentförderer, Dortmund, Dienstag, 14.03.2023, 07:34 (vor 410 Tagen) @ micha87

In Dortmund sind mittlerweile einige alte Handels-Immobilien in der Innenstadt im Umbau bzw. in Umplanung, weg von Verkauf hin zu Freizeit, Büro, Dienstleistung, Gastronomie und vor allem auch wohnen, weil man auch dadurch die Innenstadt nachhaltig beleben möchte.
Die Spitzenrenditen werden in den Innenstädte - zumindest außerhalb der Metropolen/Tourismusmagnete - in Zukunft nicht mehr ohne weiteres erreicht, damit müssen auch (überwiegend institutionelle) Vermieter leben, die seit Jahren ordentlich Gewinne abgeschöpft haben. Nun muss man sich etwas mehr anstrengen, um aus einer Immobilie die Mietmenge herauszuholen, die sonst eine Handelsfiliale geliefert hat, während die oberen Geschosse leer standen.
Das trifft ja nun auch Karstadt in Dortmund. Interessanterweise eine der umsatzstärksten Filialen in Deutschland. Wird geschlossen, weil Karstadt die Miete zu hoch ist und der Eigentümer, ein Immobilienfonds, nicht mehr gewillt ist diese zu kürzen. Naja von beiden insgesamt sehr kurzfristig.
Hätte Karstadt allerdings vor Jahre nicht einige Ihrer Immobilien verkauft um kurzfristig an Geld zu kommen, hätten sie dahingehend jetzt weniger Probleme. Manche Konzerne stehen nicht gerade für schlaue Entscheidungen.